Вслед за чиновниками в новую столицу Ленинградской области потянется бизнес, который запустит новые проекты во всех сферах – от общепита до девелопмента. При этом в городе предстоит решить целый ряд проблем, связанных с благоустройством и транспортной инфраструктурой, считают эксперты dp.ru. (*2)
«Что касается связи Гатчины с Петербургом, там всё хорошо, а вот что касается связей в самой Гатчине, там всё не очень хорошо, – говорит транспортный аналитик Владимир Валдин. – Город переполнен, там большое количество внутреннего трафика, и это, пожалуй, один из немногих городов Ленинградской области, где есть собственные пробки. Я знаю, что существует план западного обхода Гатчины, но, когда он будет реализован, неизвестно».
Видимо, это всё понимают и местные власти. «Работы будет очень много», – сказал один из чиновников администрации Гатчинского района.
Очевидно, город постараются сделать витриной достижений Ленинградской области. «Придание статуса столицы будет способствовать еще большему расцвету города, привлечению бизнеса в инфраструктуру, – ожидает вице-президент Ленинградской областной торгово-промышленной палаты Елена Дюкарева. – СМИ будут им интересоваться – это всегда повышает узнаваемость города и привлекает туристов».
Появление новых административных центров повлечет за собой развитие сферы услуг, и в частности общепита, считает глава Федерации рестораторов и отельеров Северо-Запада Леонид Гарбар. «Люди, которые в Гатчине появятся, особенно если это будут петербургские либо более изысканные столичные гости, захотят чего-то вкусного и разнообразного попробовать, поэтому спрос будет расти», – говорит он.
С чиновниками нередко соседствует крупный бизнес. Это подстегнет рынок коммерческой недвижимости. Цены могут вырасти на 10–20%, считает президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский.
«Переезд органов власти, причем такой масштабный, повлияет на недвижимость, – уверен он. – Объекты недвижимости будут пользоваться повышенным спросом, поскольку всегда есть достаточно много компаний, которые взаимодействуют с властью, работают по госконтрактам и т. д. Повысится престиж населенного пункта. В нем наверняка пройдет какая-то реконструкция, улучшится дорожная сеть. Увеличится ответственность местных органов власти. Есть такое понятие – «государево око», и теперь оно будет внимательнее следить за развитием юга Ленинградской области».
Комментарии